Belangrijke uitkomsten vragenlijsten

- 91% van de respondenten is 55 jaar of ouder

- 95% bestaat uit 1- en 2-persoonshuishoudens

- 81% oriënteert zich actief op kleiner en levensloopbestendig wonen

- 79% geeft de voorkeur aan 2 slaapkamers

- 68% kiest voor een bescheiden tuin

- 86% geeft aan dat er iets ontbreekt in het huidige woningaanbod


Citaat: "Ik dacht dat kleiner wonen automatisch een appartement betekende."

 

 

Wat valt op

- Veel respondenten wonen relatief ruim, maar blijven waar zij wonen omdat een passend alternatief ontbreekt.
 

- Een appartement komt vaak in beeld, maar blijkt meestal niet de werkelijke voorkeur.
 

- De behoefte richt zich vooral op zelfstandigheid, kwaliteit, eigen buitenruimte en enige sociale samenhang.


 

Diepte interviews

De interviews laten zien dat:

- Er een latente en expliciete vraag is naar kleiner en levensloopbestendig wonen.

- Een appartement vaak als schrikbeeld wordt gezien.

- Ook een knarrenhof of aanleunwoning beperkt aanspreekt. 

- Behoefte bestaat aan zelfstandigheid, kwaliteit en een eigen buitenruimte. 

- Sociale cohesie wenselijk is.


Citaat: "Misschien een optie om inwoners van Roden die ook weer een huis beschikbaar stellen voorrang te geven op deze woningen."


 

Vervolgonderzoek

 

In het vervolgonderzoek is aan respondenten een concreet voorbeeld van een compacte, levensloopbestendige woning voorgelegd. Daarmee is getoetst in hoeverre deze woonvorm daadwerkelijk serieus zou worden overwogen.


Belangrijkste uitkomsten

 

- 67% zou dit mogelijk overwegen, afhankelijk van prijs en locatie

- 33% zou deze woonvorm zeker overwegen

- 74% overweegt een verhuisstap binnen 4 jaar

- 89% wil betrokken blijven bij verdere ontwikkelingen

- Roden is met afstand de meest genoemde voorkeurskern (70%)

 

Financiële haalbaarheid

 

- Tot €375.000                            : 15%
 

- €375.000 – €425.000              : 19%
 

- €425.000 – €475.000              : 33%
 

- Meer dan €475.000                 : 33%

De uitkomsten laten zien dat het niet gaat om vrijblijvende interesse, maar om een groep huishoudens die deze woonvorm concreet in overweging neemt en daarvoor ook een realistische prijsklasse benoemt.


Citaat: "Het zou voor ons een uitkomst zijn, dan maken wij plaats voor jeugd."



 

Doorstroming op de woningmarkt

Het verkennende onderzoek laat zien dat veel huishoudens graag een vervolgstap willen zetten naar een kleinere en toekomstbestendige woning. Door het ontbreken van passende alternatieven blijven zij echter wonen waar zij wonen. Hierdoor komt doorstroming op de woningmarkt beperkt op gang.


 

Vervolg gemeente Noordenveld

De resultaten van het onderzoek zijn gedeeld met politieke vertegenwoordigers en de gemeente Noordenveld. Small Villas blijft de ontwikkelingen volgen en onderzoekt hoe deze woonvraag verder kan worden ingevuld.


 

Onderzoeksverantwoording

Het onderzoek is uitgevoerd als verkennende inventarisatie naar kleiner en levensloopbestendig wonen in Noordenveld. Daarbij zijn 57 vragenlijsten ingevuld, 3 diepte-interviews gehouden en in een vervolgonderzoek 28 reacties verzameld op een concreet woningvoorbeeld. Het onderzoek is niet representatief voor de gehele gemeente, maar geeft wel een bruikbaar beeld van woonwensen, latente behoefte en serieuze interesse binnen een specifieke doelgroep.


Vragenlijsten inzien?
Vragenlijst en vragenlijst vervolgonderzoek

Voor gemeenten en andere betrokken partijen is het volledige onderzoek op aanvraag beschikbaar.
 

 

 

Wilt u op de hoogte blijven van mogelijke vervolgstappen in Noordenveld?